4er WG in der Ortsmitte von F-Sielmingen

Immobilie

Die Zimmermieten stellen sich wie folgt zusammen

Zimmer____Kaltmiete___Warmmiete
DG________280,00 €____330,00 €
1.OG Nord__410,00 €____490,00 €
1.OG Süd___410,00 €____490,00 €
EG________ 420,00 €____520,00 €
UG________ 350,00 €____460,00 €



* solide erbautes und unterkellertes Haus mit Satteldach und Gewölbekeller
* das Haus wurde laufend instandgehalten und renoviert
* helle Räume, meist von 2 Seiten belichtet
* Außenwände isoliert, Gas-Zentralheizung, Fenster mit Rollläden
* ca. 1993 sind Fenster, Elektrik und Wasserleitungen erneuert worden
* nett angelegter, sonniger Südgarten mit Terrasse und Gartenhäuschen
* in Küche, Fluren, Bädern und im WC geflieste Böden
* die Wohnräume sind vorwiegend mit hochwertigen Laminatböden belegt
* Wohn-Essbereich mit Kachelofen (Holzbefeuerung – Einsatz von ca. 2015)
* die Wände sind meist mit Rauh- und Feinputz versehen
* Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WC (Dusche im Kinderzimmer)
* Studiozimmer im DG mit 3-fachverglasten Dachfenstern von ca. 2015
* Abstellraum im EG und im Dachgeschoss
* der sonnige Südbalkon im OG ist vom Flur begehbar
* sehr schön angelegter Außenbereich mit großer Terrasse mit eingefassten
Beleuchtungselementen, Wasseranschluss und Gartenhaus
* UG mit kleiner Einliegerwohnung, Bad und Gewölbekeller
* Gefliestes Gäste-WC im EG

Lage

Das charmante Häuschen befindet sich im Ortskern von Filderstadt-
Sielmingen.
Sie haben sehr kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs, zu Kindergärten, zu Schulen, zum Bus, Linie 74, X4, 817 und zur SBahn
nach Bernhausen.
Die nahe Autobahn A8, B27 und B312 bringt Sie schnell in alle Richtungen.
Das gesamte Fildergebiet bietet eine Vielzahl von Freizeit- und
Sporteinrichtungen, sowie eine Natur, die zu langen Spaziergängen
oder Fahrradtouren einlädt. Der hohe Freizeit- und Erholungswert
dieser Region wird sehr geschätzt.

Ausstattung