Flächen_östlich_2
Hof mit 54 ha in Hessisch Lichtenau
Eckdaten
- Art Bauernhof
- Lage 37235 Hessisch Lichtenau
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Grundstück ca. 6.815 m²
- Landwirt. Fläche 54 ha
- Fahrzeit Hauptbahnhof 35 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 25 min
- Immobilien-ID 60
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Schön das Sie hier sind und wir Ihr Interesse geweckt haben.
Gerne stellen wir Ihnen fogendes Objekt vor:
Das Hofgut liegt in Hessisch – Lichtenau in ruhiger Ortsrandlage. Aktuell wird es als Milchviehbetrieb bewirtschaftet.
Es eigenet sich zur weiteren landwirtschaftlichen Nutzung sowie als Mehrgenerationenanwesen. Durch die große anliegende Fläche würde sich der Hof auch sehr gut als Pferdehof eignen.
Das Hofgut (Hofstellengröße 6.815qm) umfasst mit seiner Gesamtgröße von 70Hektar eine Eigentumsfläche von 54ha. Diese unterteilt sich in 18ha Ackerland und 36ha Gründland. Weitere 16ha Grünland kommen aus Pacht der Gesamttfläche hinzu.
26 ha arrondiertes Grünland befinden sich direkt angrenzend an die Hofstelle. Ein Teil davon wird als Lagerfläche für den Betrieb genutzt. Dafür wurde eine entsprechende Umnutzung gemacht. Weitere 20 ha sind auch arrondiert. und befinden sich am Ortsausgang. Neben dieser Fläche befindet sich auch der Güllelagune.
Das Hofgut mit angrenzenden Stallungen wurde um in den 1980er Jahren gebaut. Lediglich das vordere Teil des Wohnhauses stammt ursprüglich aus 1900 und wurde 1982 aufwändig saniert.
– Stall Bj. 1982
– Wirtschaftsgebäude Bj. 1985
– Rechter Teil der Wohnhauses (Anbau) Bj. 1986
Die wichtigsten Kapazitätsangaben der Anlage sind demnach:
· Boxenlaufstall mit etwa 68 Plätzen und Strohställen
· Melkstand mit 2 x 5 FGM – Melkplätzen
· Milchkammer
· 1 Güllelager rd. 700 cbm Unterstall und mit ca. 1.600 cbm Güllelagune
· Lagerhallen für Heu, Stroh, Geräte und Maschinen und Futtermittel
· Fahrsiloanlagen mit einer Fläche von rd. 30 x 33 m in 4 Kammern
Lage
Das Grundstück liegt am Ortsrand.
In der direkten Umgebung befindet sich weitere landwirtschaftliche Betriebe. In der Gemarkung
im näheren Umfeld sind verschiedene Haupterwerbsbetriebe ansässig. Die Hoffläche ist leicht
hängig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.